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（一）解决途径 1、和解 2、调解 3、仲裁或诉讼 ■仲裁或诉讼方式的选择 用何种方式解决争端关键在于合同中是否约定了仲裁协议。 ■诉讼方式的选择 发包人、承包人在履行合同时发生争议，双方不愿和解、调解或者和解、调解不成，又没有达成仲裁协议的，可依法向人民法院提起诉讼。 （二）合同价款纠纷处理原则 1.施工合同无效的价款纠纷处理 合同无效，但工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 若建设工程经竣工验收不合格的，根据修复结果处理： （1）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持； （2）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。 2.垫资施工合同的价款纠纷处理 （1）当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。 （2）当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。 （3）当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。 3.施工合同解除后的价款纠纷处理 （1）建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款； （2）已经完成的建设工程质量不合格的： 1）修复后的建设工程经验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持； 2）修复后的建设工程经验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。 4.工程设计变更的合同价款纠纷处理 按约定处理。导致工程量或质量标准发生变化，协商不一致，参照主管部门发布的计价方法或计价标准结算。 5.工程结算价款纠纷的处理 （1）阴阳合同的结算依据。以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。 （2）对承包人竣工结算文件的认可。当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。 （3）工程欠款的利息支付 1）利率标准 ■有约定，从约定； ■未约定，中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息 2）计息日 从应付工程价款之日计付。对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间： ①建设工程已实际交付的，为交付之日； ②建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日； ③建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。
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发表于 2017-9-30 16:33:54