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一、施工索赔 索赔是指在合同履行过程中，对于非己方的过错而应由对方承担责任的情况造成的损失，向对方提出补偿的要求。 建设工程施工中的索赔是发、承包双方行使正当权利的行为，承包人可向发包人索赔，发包人也可向承包人索赔。 （一）索赔的成立条件 合同一方向另一方提出索赔时，应有正当的索赔理由和有效证据，并应符合合同的相关约定。由此可看出任何索赔事件成立必须满足其三要素： 正当的索赔理由； 有效的索赔证据； 在合同约定的时间时限内提出。 索赔证据应满足以下基本要求：真实性；全面性；关联性；及时性和有效性。 （二）承包人的索赔 索赔提出的期限是28天； 承包人要求赔偿时，可以选择以下一项或几项方式获得赔偿： （1）延长工期； （2）要求发包人支付实际发生的额外费用； （3）要求发包人支付合理的预期利润； （4）要求发包人按合同的约定支付违约金。 （二）承包人的索赔 发承包双方在按合同约定办理了竣工结算后，应被认为承包人已无权再提出竣工结算前所发生的任何索赔。 承包人在提交的最终结清申请中，只限于提出竣工结算后的索赔，提出索赔的期限应自发承包双方最终结清时终止。 （三）发包人的索赔 28天； 发包人要求赔偿时，可以选择以下一项或几项方式获得赔偿： （1）延长质量缺陷修复期限； （2）要求承包人支付实际发生的额外费用； （3）要求承包人按合同的约定支付违约金。 （四）索赔的计算方法 1．索赔费用的组成 索赔费用的组成与建筑安装工程造价的组成相似，一般包括以下几个方面： （1）分部分项工程费 1）人工费。 包括增加工作内容的人工费、停工损失费和工作效率降低的损失费等累计。 其中增加工作内容的人工费应按照计日工费计算，而停工损失费和工作效率降低的损失费按窝工费计算，窝工费的标准双方应在合同中约定。 2）设备费。 可采用机械台班费、机械折旧费、设备租赁费等几种形式。当工作内容增加引起的设备费索赔时，设备费的标准按照机械台班费计算。 因窝工引起的设备费索赔， 当施工机械属于施工企业自有时，按照机械折旧费计算索赔费用； 当施工机械是施工企业从外部租赁时，索赔费用的标准按照设备租赁费计算。
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发表于 2017-10-25 08:59:09