咨询工程师项目分析评价考试辅导：财务评价的价格体系

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一、财务评价涉及的各种价格体系
　　1、影响价格变动的因素：相对价格变动因素，绝对价格变动因素。
　　(1)相对价格变动因素：指商品间的价格比例关系。引起商品相对价格变动的因素有：供求关系的变化、价格政策的变化、劳动生产率变化等。
　　(2)绝对价格变动因素：指用货币单位表示的商品价格水平。体现为物价总水平的变化。引起绝对价格变动的因素有：通货膨胀或通货紧缩等。
　　2、财务价格涉及的价格体系：固定价格体系、实价体系和时价体系三种。同时涉及三种价格，即基价、实价和时价。
　　(1)基价：以基年价格水平表示，不考虑其后价格变动的价格，也称固定价格。
　　(2)时价：任何时候的当时市场价格。时价计算：pcn=[pb×(1+c1)×(1+c2)×(1+cn)]
　　(3)实价：以基年价格水平表示的，只反映相对价格水平变动因素影响的价格。由时价中扣除通货膨胀因素影响(严格说为物价总水平上涨率)
　　实价=时价/(1+通货膨胀率)*考试大*
　　实价上涨率=[(1+时价上涨率)/(1+通货膨胀率)]-1
　　只有当时价上涨率大于通货膨胀时，该货物的实价上涨率才会大于0。
　　如果货物间的相对价格保持不变，即实价上涨率为零，那么实价值就等于基价值。

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二、财务分析的取价原则(5条)
　　1、财务分析应采用以市场价格为基础的预测价格。
　　2、盈利能力分析考虑相对价格变化，偿债能力分析要同时考虑相对价格变化和价格总水平的影响，可作如下简化：
　　(1)建设期间，既要考虑考虑价格总水平变动，又要考虑相对价格变化。在建设投资估算中价格总水平变动是通过涨价预备费来实现;
　　(2)项目运营期内，一般情况下盈利能力分析和偿债能力分析可采用同一套价格，即预测的运营期价格;
　　(3)项目运营期内，预测的运营期价格可根据具体情况，选用固定价格(项目经营期内各年价格不变)或考虑相对价格变化的变动价格(项目运营期内内各年价格不同，或某些年份价格不同);*考试大*
　　(4)当有要求或价格总水平变动较大时，项目偿债能力分析采用的价格应考虑价格总水平的变动因素。
　　3、项目投资估算应采用含增值税价格，包括建设投资、流动资金和运营期内的维持运营投资。
　　4、项目运营期内投入与产出采用的价格可以是含增值税的价格，也可以是不含增值税的价格。
　　5、在计算期内同一年份，无论是有项目还是无项目的情况，原则上同种(质量、功能无差异)产出或投入的价格应取得一致。