一句话掌握一消建筑高度计算方法

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三个基本常识

建筑高度：建筑物室外设计地面至建筑物顶部某一平面的高度。（消防上的意义）

相对标高：人为设定。

一般把建筑室内首层地面高度定位相对标高的正负零起点。

绝对标高：全国唯一

青岛黄海附近海平面定位绝对标高的正负零起点。

非常6+1

分清六种情况，掌握一个计算程序

1、平屋顶

2、坡屋顶

3、多种屋面

4、台阶式地坪

5、局部突出

6、底部扣减

1）平屋顶

建筑屋面为平屋面（包括有女儿墙的平屋面）时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其屋面面层的高度。

2）坡屋顶

建筑屋面为坡屋面时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其檐口与屋脊的平均高度。

3）多种屋面

同一座建筑有多种形式的屋面时，建筑高度应分别计算后，取其最大值。

4）台阶式地坪

对于台阶式地坪，当位于不向高程地坪上的同一建筑之间有防火墙分隔，各自有符合规范规定的安全出口，且可沿建筑的两个长边设置贯通式或尽头式消防车道时，可分别计算各自的建筑高度。否则，应按其中建筑高度最大者确定该建筑的建筑高度。

5）局部突出

局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1/4者，可不计入建筑高度。

6）底部扣减——仅针对住宅，不包括公建、工业对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的部分，可不计入建筑高度。

地下室：房间地面低于室外设计地面的平均高度大于该房间平均净高1/2者。

半地下室： 房间地面低于室外设计地面的平均高度大于该房间平均净高1/3，且不大于1/2者。

室内外高差：首层室内地面（正负零起点）与室外地面形成的高程差，但不是地下室或半地下室这种情况。

埋深

地下：h＞1/2H

半地下：1/3H＜h≤1/2H

建筑的层数确定——部分住宅、公共和工业

建筑层数应按建筑的自然层数计算，下列空间可不计入建筑层数：

1、室内顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的地下或半地下室；

2、设置在建筑底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间；

3、建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等。（局部突出的均不计入层数，跟面积没关系）

层数的应用：平面布置、疏散。

计算步骤：

分辨种类，找到起点，画到终点，是否扣减，列式计算，判定

种类：

A 住宅/公建

B 地下/半地下

计算举例：

某建筑，首层、二层为商业服务网点，三至十六层为住宅，每层层高均为3.0m，建筑室外设计地面标高-1.5m，首层室内地面标高为+0.0m，地下一层地面标高为-3.2m。该建筑为坡屋面，屋脊的标高为55.4m，檐口到屋脊的高度为2.8m，请确定此建筑的高度和类别。

答案：H=55.4-2.8/2=54（米），二类高层建筑。