|
|
2022年一级造价工程师考试已经结束，为了方便大家估分、对答案，大立教育小编整理发布2022年一级造价工程师《建设工程造价案例分析(土建)》考试真题及答案解析，供大家参考!
>>2022年一级造价工程师《建设工程造价案例分析(土建)》考试真题及答案解析
1.案例(一)
某企业投资建设的一个工业项日，生产运营期10年，于5年前投产。该项目固定资产投资总额3000万元，全部形成固定资产，固定资产使用年限10年，残值率5%，真线法折旧。
目前，项目建设期贷款已偿还完成，建设期可抵扣进项税已抵扣完成，处于正常生产年份。
正常生产年份的年销售收入为920万元(不含销项税)，年经营成本为324万元(含可抵扣进项税24万元。项目运营期第1年投入了流动资金200万元。企业适用的增值税税率13%，增值税附加税率12%，企业所得税税率25%。
为了提高生产效率，降低生产成本，企业拟开展生产线智能化、数字化改造，且改造后企业可获得政府专项补贴支持。具体改造相关经济数据如下：
1.改造工程建设投资800万元(含可抵扣进项税60万元，全部形成新增固定资产，新增固定资产使用年限同原固定资产剩余使用年限，残值率、折旧方式和原固定资产相同。改造工程建设投资由企业自有资金投入。
2.改造工程在项目运营期第6年(改造年)年初开工，2个月完工，达到可使用状态，并投产使用。
3.改造年的产能、销售收入、经营成本按照改造前正常年份的数值计算。改造后第2年(即项目运营期第7年，下同)开始，项目产能提升20%，且增加的产量能被市场完全吸纳，同时由于改造提升了原材料等利用效率，使得经营成本及其可抵扣进项税均降低10%，所需流动资金比改造前降低30%。
4.改造后第2年，企业可获得当地政府给予的补贴收入100万元(不征收增值税)。
【问题】
1.列式计算项目改造前正常年份的应缴增值税、总成本费用、税前利润及企业所得税。
2.列式计算项目改造年和改造后第2年的应缴增值税和企业所得税。
3.以政府视角计算由于项目改造引起的税收变化总额(仅考虑增值税和企业所得税)。
4.遵循“有无对比原则，列式计算改造后正常年份的项目投资收益率。
(注：改造工程建设投资按照改造年年初一次性投入考虑，改造年的新增固定资产折日按整年考虑。计算过程和结果均以万元为单位并保留两位小数)
【答案】
问题1：
改造前正常年份应缴增值税：920×13%-24=95.6万元
改造前正常年份年折日额：3000×(1-5%)÷10=285万元
改造前正常年份总成本费用：(32424)+285=585万元
改造前正常年份税前利润：920-585-95.6×12%=323.53万元
改造前正常年份企业所得税：323.5×25%=80.88万元
问题2：
改造后(运营期第6-10年)年折日额：285+(800-60)×(1-5%)÷5=425.6万元
改造年应缴纳增值税：920×13%-24-60=35.6万元
改造后第2年应缴纳增值税：920×(1+20%)×13%-24×(1-10%)=121.92万元
改造年(第6年)总成本费用：(32424)+425.6=725.6万元
改造年(第6年)企业所得税：(920-725.635.6×12%)×25%=47.53万元
改造第2年(第7年)总成本费用：(324-24)×(1-10%)+425.6=695.6万元
改造第2年(第7年)企业所得税：【920x(1+20%)+100-695.6-121.92×12%)】×25%=123.44万元
问题3：
第8~10年总成本费用：(324-24)+425.6=725.6万元
第8~10年应缴纳增值税：920×(1+20%)×13%-24×(1-10%)=121.92万元
第8-10年企业所得税：【920×(1+20%)-695.6-121.92×12%)】×25%=98.44万元
原方案后5年税收总额：(95.6+80.88)×5=882.4万元
扩建后后5年税收总额：(35.6+47.53)+(121.92+123.44)+(121.92+98.44)×3=989.57万元
项目改造会导致税收总额增加：989.57-882.4=107.17万元
问题4：
改造后正常年份(第8~10年)税前利润：【920×(1+20%)-695.6-121.92×12%)】=393.77万元
改造前后正常年份息税前利润差额：393.77-32353=70.24万元
改造项目总投资为：800-200×30%=740万元
改造后正常年份的项目投资收益率：70.24÷740×100%=9.49%
2.试题二：(20分)
某国有企业投资兴建一大厦，通过公开招标方式进行施工招标，选定了某承包商，土建工程的合同价格为20300万元(不含税)，其中利润为：800万元。该土建工程由地基基础工程(A)、主体结构工程B)、装饰工程(C、屋面工程D)、节能工程(E)五个分部工程组成，中标后该承包商经过认真测算、分析，各分部工程的功能得分和成本所占比例见表2.1。
建设单位要求设计单位提供楼宇智能化方案供选择，设计单位提供了两个能够满足建设单位要求的方案，本项目的造价咨询单位对两个方案的相关费用和收入进行了测算，有关数据见表22.建设期为1年，不考虑期末残值，购置、安装费及所有收支费用均发生在年末，年复利率为8%，现值系数见表2.3。
【问题】
1.承包商以分部工程为对象进行价值工程分析，计算各分部工程的功能指数及目前成本。
2.承包商制定了强化成本管理方案，计划将目标成本额控制在18500万元，计算各分部工程的目标成本及其可能降低额度，并据此确定各分部工程成本管控的优先顺序。
3.若承包商的成本管理方案能够得到可靠实施，但施工过程中占工程成本50%的材料费仍有可能上涨，经预测上涨10%的概率为0.6，上涨5%的概率为0.3，则承包商在该工程的期望成本利润率应为多少?
4.对楼宇智能化方案采用净年值法计算分析，建设单位应选择哪个方案?
(注：计算过程和结果均保留三位小数)
【答案】
【解析】
问题1：
各分部工程功能总得分：26+35+22+9+16=108
各分部工程的功能指数：
分部工程A：26÷108=0.241
分部工程B：35÷108=0.324
分部工程C：22÷108=0.204
分部工程D：9÷108=0.083
分部工程E：16÷108=0.148
该土建工程目前总成本：20300-800=19500万元
各分部工程目前成本
分部工程A：19500×0.24=4680万元
分部工程B：19500×0.33=6435万元
分部工程C：19500×0.20=3900万元
分部工程D：19500×0.08=1560万元
分部工程E：19500×0.15=2925万元
问题2：
各分部工程目标成本：
分部工程A：18500×0.241=4458.5万元
分部工程B：18500×0.324=5994万元
分部工程C：18500×0.204=3774万元
分部工程D：18500×0.083=1535.5万元
分部工程E：18500×0.148=2738万元
各分部工程成本降低额：
分部工程A：4680-4458.5=221.5万元
分部工程B：6435-5994=441万元
分部工程C：3900-374=126万元
分部工程D：1535.5-1560=-24.5万元
分部工程E：2925-2738=187万元
各分部工程成本管控优先顺序：B,A,E,C, D
问题3：
期望成本材料费增加：
18500×50%×(1.1×0.6-1.05×0.3+1×0.1-1)=693.75万元
期望利润：20300-(18500+693.75)=1106.25万元
期望成本利润率：1106.25÷(18500+693.75)×100%=5.764%
问题4：
方案一净年值：
【-1500-160×(PF.8%，15)-160×(P/F，8%，30)+(25080)×(P/A.8%.45)】×(P/F，8%.1)×(AP.8%.46)=
(-1500-160×0.315-160×0.099+170×12.109)×0.926
÷12.137=37.560万元
方案二净年值：
【-1800-100x(PF.8%.10)-100×(P/℉，8%，20)-100×
PF，8%.30)+(280-75)×(P/A.8%.40)】(PF.8%1)x AP.8%.41)=(-1800-100×0.463-100×0.215-
100×0.099-205×11.925)×0.926/11.967-43.868万元
由于方案二的净年值最大，故建设单位应选择方案二。
>>>领取完整版2022年一级造价工程师考试真题及答案解析
相关推荐：
2022年一级造价工程师各科目考试真题及答案解析汇总
2022年一级造价工程师考后真题解析直播安排
|
|
发表于 2022-11-14 14:23:17