五分钟记下三个一建重要知识点

小白

一、担保的方式

我国担保法规定的担保方式有五种：保证、抵押、质押、留置和定金。

二、工程担保

工程担保中大量采用的是第三方担保，即保证担保。建设工程中经常采用的担保种类有：投标担保、履约担保、支付担保、预付款担保、工程保修担保等

三、投标担保

1．投标担保的含义

是投标人向招标人提供的担保。

2．投标担保的形式

银行保函、担保公司担保书、同业担保书和投标保证金担保。

3．担保额度和有效期

投标保证金不得超过招标项目估算价的2％。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。

4．投标担保的作用

确保投标人在投标有效期内不要撤回投标书，以及投标人在中标后保证与业主签订合同并提供业主所要求的履约担保、预付款担保等。

投标担保的另一个作用是，在一定程度上可以起筛选投标人的作用。