造价工程师造价管理知识点精选：设计方案的评价与优化

小白

设计方案的评价与优化是指通过技术比较、经济分析和效益评价，正确处理技术先进与经济合理之间的关系，力求达到技术先进与经济合理的和谐统一。

在设计方案评价与优化过程中，建立合理的指标体系，并采取有效的评价方法进行方案优化是最基本和最重要的工作内容。

设计方案的评价方法主要有多指标法、单指标法以及多因素评分法。

（1）多指标法。多指标法就是采用多个指标，将各个对比方案的相应指标值逐一进行分析比较，按照各种指标数值的高低对其做出评价。评价指标：

1）工程造价指标。　　

2）主要材料消耗指标。

3）劳动消耗指标。　　

4）工期指标。

（2）单指标法。单指标法是以单一指标为基础对建设工程技术方案进行综合分析与评价的方法。常用方法：

1）综合费用法。只有在方案的功能、建设标准等条件相同或基本相同时才能采用。不考虑资金时间价值，是静态方法。

2）全寿命期费用法。由于不同技术方案的寿命期不同，因此，应用全寿命期费用评价法计算费用时，不用净现值法，而用年度等值法，以年度费用最小者为最优方案。考虑资金时间价值，是动态方法。

3）价值工程法。

（3）多因素评分优选法。是多指标与单指标法相结合的一种方法，综合了定量分析与定性分析的优点，可靠性高，应用较广泛。