造价工程师案例分析知识点精选：费用效率法

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工程寿命周期是指工程产品从研究开发、设计、建造、使用直到报废所经历的全部时间。工程寿命周期成本包括资金成本、环境成本和社会成本。要求考生重点掌握的是其中的资金成本，它由建设成本（设置费）和使用成本（维持费）组成。在工程竣工验收之前发生的成本费用归入建设成本，工程竣工验收之后发生的成本费用（贷款利息除外）归入使用成本。

寿命周期理论的评价方法：费用效率（CE）法、固定效率法、固定费用法、权衡分析法等。分析评价中必须考虑“资金的时间价值”。

运用费用效率法（CE）进行方案选优的计算步骤：

（1）对方案的投资“成果”进行分析，列出系统效率（SE）所包含的主要项目，并计算SE；（即收益）

（2）分析投资方案的寿命周期成本（LCC），分别列出设置费（IC）和维持费（SC）所包含的项目，并计算LCC；（即成本）

（3）分别计算各方案的费用效率：CE=SE/LCC=SE/（IC+SC）；（即：费用效率＝收益／成本）

（4）比较各方案的费用效率，选择费用效率值最大的为最优方案。